Как получить Техническое условие для санузла в квартире: список документов и право председателя Кооператива на отказ

Добрый день! Для получения Технических условий на проведение работ в квартире, необходимо обратиться в уполномоченный орган государственного жилищного надзора, в данном случае - орган местного самоуправления по месту нахождения квартиры. В соответствии с законодательством Российской Федерации об управлении многоквартирными домами и жилищными кооперативами, председатель Жилищно-строительного кооператива не имеет права отказать в предоставлении технических условий на проведение работ, если они соответствуют требованиям законодательства. Отказ в предоставлении технических условий должен быть мотивирован и соответствующий акт должен быть вынесен в установленном порядке.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1) Заявление на получение технических условий на возведение дополнительного сан.узла в квартире. 2) Копия документов, подтверждающих право собственности на квартиру. 3) План квартиры с указанием места установки сан.узла. 4) Показания счетчиков электричества и воды.

Ответ на вопрос о наличии у председателя кооператива законного права отказать в предоставлении технических условий зависит от правил и устава ЖСК, а также от требований законодательства, регулирующего строительство и жилищные отношения в Российской Федерации. Проверка наличия такого права требует анализа соответствующих правовых актов, актов государственных органов и правовых документов определенной ЖСК.

Статьи, применимые в данной ситуации: 1. Гражданский кодекс РФ, статьи 307, 309, 570, 571 2. Жилищный кодекс РФ, статьи 27, 29, 34 3. Федеральный закон от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите прав потребителей", статьи 4, 18, 19 4. Постановление Правительства РФ от 06.10.2003 N 567 "Об утверждении Правил установления технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения"