Как получить свою долю от продажи квартиры, где проживает автор, если только было устное обещание от брата

Здравствуйте! В данном случае рекомендуется заключить письменный договор между Вами и Вашим братом, который будет содержать условия обещания получить Вами 1/3 от продажи квартиры. Такой договор можно будет подписать с участием нотариуса. В договоре желательно указать размер обещанной суммы, сроки ее выплаты и условия возможного расторжения договора. Подобный договор позволит Вам юридически занять более прочную позицию при совершении сделки с квартирой.

Для юридической поддержки устной договоренности о выплате вам 1/3 от продажи квартиры, рекомендуется заключить с братом письменное соглашение об условиях выплаты. В данном соглашении следует указать условия продажи квартиры, сумму, которую будет получать владелец в результате продажи, а также процентное соотношение, которое будет выплачено вам. Соглашение должно быть подписано обеими сторонами и заверено нотариально.

В случае если брат не выполняет свои обязательства по договоренности, вы сможете обратиться в суд и требовать исполнения обещания. Однако, без официально оформленного документа, вы можете столкнуться с трудностями при доказывании своих прав в суде.

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 421, 430, 434, 437, 440, 450 - регулируют вопросы договора купли-продажи квартиры и обязательств перед собственником.
2. Закон РФ "О переводе жилых помещений из одного вида в другой", статьи 15, 16 - устанавливают порядок перехода прав на жилое помещение при его передаче другому лицу, а также права и обязанности сторон.
3. Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 18, 28 - регулируют порядок заключения договора и защиту прав потребителя при невыполнении условий договора.