Как получить свою долю на квартиру при правопреемстве с братом и отцом, продавшим дом и купившим квартиру

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследственные права возникают у законных наследников с момента смерти наследодателя. Кроме того, право собственности может быть приобретено только на основании закона или договора. Если отец и брат продали дом и купили квартиру, оформив право собственности на нее на брата, это означает, что наследственные права переходят к законным наследникам отца, в том числе и к Вам. В этой ситуации, Вам следует обратиться в суд с иском о признании своего права на долю в квартире. В случае установления Вашего права на долю, она будет оформлена на Вас в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Заявление о наследовании отца и копия завещания (если таковое имелось); 2. Свидетельство о смерти отца; 3. Копия договора купли-продажи дома и квартиры; 4. Документы, подтверждающие оплату за квартиру, которую брат оформил на себя; 5. Документы, подтверждающие наличие доли отца в этой квартире по закону или по завещанию; 6. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру на имя брата; 7. Документы, подтверждающие отказ брата перед моментом требований на долю в совместном имуществе.

По предоставленным документа, следует найти специалиста в области наследственного права. Этот специалист может помочь вам составить претензии к брату, защитить ваши права на долю в квартире и добиться их защиты в судебном порядке, если брат не согласится с вашими требованиями.

Статьи, которые применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 256, 257, 258, 259, 260;
• Закон Об актах гражданского состояния: статьи 24, 25;
• Закон о наследовании: статьи 1114, 1117, 1119, 1120, 1123, 1124, 1125.