Как получить субсидию на покупку дома для молодых специалистов и не рисковать её вернуть при постройке второго дома

Законодательство Российской Федерации, регулирующее программу молодой специалист, устанавливает условия получения субсидии на покупку дома, одним из которых является необходимость заключения трехстороннего договора между заемщиком, банком и исполнительным органом, который предполагает выполнение определенных условий заемщиком.

Однако, ответ на вопрос, можно ли построить еще один дом, зависит от условий, установленных в заключенном договоре. Если в договоре отсутствуют условия о запрете строительства дополнительного жилья, то заемщик имеет право на строительство дополнительного жилья.

Однако, если в договоре присутствует условие о запрете строительства дополнительного жилья на время выплаты субсидии, то строительство второго дома может быть запрещено, а если заемщик нарушает условия договора, ему может потребоваться вернуть полученную субсидию в соответствии с условиями договора.

Таким образом, необходимо изучить условия договора, заключенного при получении субсидии на покупку дома по программе молодой специалист, и соответствующие правила программы для определения возможности построить еще один дом и не возникнет ли необходимость вернуть субсидию.

Для решения данного вопроса надо будет изучить договор, заключенный при получении субсидии, чтобы определить право субсидиата на постройку еще одного дома. Если в договоре запрещено строительство нового дома, субсидиата должны будут формально предупредить о невозможности постройки нового жилья и о том, что в таком случае, может возникнуть обязательство вернуть субсидию. Если же договор не содержит запрет на строительство нового дома, или если условия договора допускают увеличение количества имеющегося жилья, субсидиата имеют право построить новый дом без необходимости возврата субсидии. Проведение правовой экспертизы условий договора может потребоваться, чтобы точно определить права и обязанности сторон.

1. Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ "О молодежной политике в Российской Федерации" (статья 13);
2. Постановление Правительства РФ от 1 декабря 2016 года № 1322 "О предоставлении субсидий из федерального бюджета на возмещение части затрат на строительство (приобретение) жилья молодым семьям (молодым специалистам)" (пункт 9, подпункт 2);
3. Гражданский кодекс РФ (статья 308, 450).