Как получить справку 2-НДФЛ от работодателя для оформления ипотеки в банке и узнать фактический доход

Добрый вечер! Для получения ипотеки в банке необходимо предоставить справку 2-НДФЛ. Если у Вас официальная зарплата маленькая, а Вы получаете гораздо больше, то Вы можете обратиться к работодателю с просьбой выдать справку по форме банка, где будет указан Ваш полный доход. Работодатель обязан предоставить Вам данную справку, если иное не предусмотрено договором между Вами и Вашим работодателем.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление на получение ипотеки в выбранном банке;
2. Паспорт гражданина Российской Федерации;
3. Свидетельство о рождении (для подтверждения возраста);
4. Справка 2-НДФЛ за последний год или два (в зависимости от требований банка);
5. Трудовой договор с местом работы;
6. Справка с места работы о доходах за последний год.

Исправленная справка о доходах, которую предлагает заемщик, может быть полезной, но не всегда может заменить 2-НДФЛ. Практика показывает, что многие банки могут принимать дополнительные документы, которые могут подтвердить фактический доход заемщика. Если работодатель отказывается выдавать справку о доходах, заемщик имеет право обратиться в налоговый орган за выпиской из ЕГРН о том, какие суммы налогов были удержаны с его заработной платы.

Статья 86 Трудового кодекса Российской Федерации - обязанность работодателя предоставлять справки о доходах работников, если это предусмотрено законодательством Российской Федерации, трудовым договором или коллективным договором.

Статья 152 Трудового кодекса Российской Федерации - ответственность работодателя за нарушение прав работников, в том числе предоставление заведомо ложных сведений о доходах работника.

Статья 149 Гражданского кодекса Российской Федерации - права и обязанности работников и работодателей в сфере трудовых отношений.