Как получить согласие на строительство на земельном участке в случае долевой собственности: правовые особенности и важность юридических норм

Согласие на строительство дома на земельном участке в долевой собственности необходимо получить от всех совладельцев данного земельного участка. При этом такое согласие должно быть оформлено в письменной форме и подписано всеми совладельцами.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве, подтверждающий право на земельный участок.

2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок в долевой собственности.

3. Проектная документация на строительство дома.

4. Разрешение на строительство.

5. Согласие собственников других долей на использование земельного участка для строительства дома.

6. Разрешение (разрешительная документация) на создание объекта капитального строительства.

Необходимость получения дополнительных разрешительных документов, таких как сертификат соответствия, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и прочие, будет зависеть от характера строящейся конструкции и ее назначения.

Статья 42 Гражданского кодекса РФ "Содержание права на долевую собственность", статья 131 Градостроительного кодекса РФ "Обязательные требования к документации по планировке территории и застройке", статья 51 Градостроительного кодекса РФ "Право собственника или владельца иного законного основания на строительство".