Как получить соцнайм на квартиру с несовпадающим адресом и выданным ордером на 2 комнаты?

В соответствии с законодательством РФ, при заключении договора социального найма квартиры, исключается указание адреса прописки. Поэтому, несовпадение адреса социального найма с адресом места прописки не может являться причиной отказа в заключении договора социального найма на всю квартиру. Однако, при заключении договора социального найма, могут быть установлены иные требования, предусмотренные законодательством.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Ордер на выдачу комнат в квартире.
2. Заявление на заключение договора социального найма на квартиру 21.
3. Документы, подтверждающие ваше право на проживание в квартире 21, включая договоры аренды, распечатки с сайта Росреестра и прочее.
4. Данные организаций, выдавших ордер и предоставивших комнату 21б, МО и др.
5. Паспорт или иной документ, подтверждающий вашу личность и место прописки.

Отказ в заключении договора социального найма на квартиру 21 может основываться на отсутствии согласия всех собственников на сдачу в аренду всей квартиры, включая комнаты 21а и 21б, или на других законных основаниях. Однако, несоответствие адреса прописки и адреса комнаты, указанной в заявлении, не является достаточным основанием для отказа. Вместе с тем необходимо иметь в виду, что в законодательстве РФ есть требование соответствия места прописки и фактического проживания для получения некоторых видов социальных льгот, поэтому для получения таких льгот может потребоваться изменение места прописки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор социального найма жилого помещения"
• Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок договора социального найма жилого помещения"
• Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности нанимателя помещения при договоре социального найма жилого помещения"
• Статья 678 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок заключения договора социального найма жилого помещения"
• Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника помещения на заключение договора социального найма"
• Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации "Условия заключения договора социального найма жилого помещения"
• Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации "Содержание договора социального найма жилого помещения"