Дарение недвижимости с несовпадающим адресом зарегистрированного дома: вопросы правомерности и возможности регистрации

При наличии разных почтовых и фактических адресов для участка недвижимости и зарегистрированного на нем объекта недвижимости возможны проблемы при регистрации договора дарения недвижимости. Компетентность регистрирующего органа в данном случае зависит от конкретной ситуации: от того, насколько правомерно имеющееся различие адресов и какая информация указана в документах, предоставленных для регистрации договора дарения. Решение по данному вопросу будет зависеть от того, соответствуют ли указанные в договоре адреса действительности и правовым нормам. Важно учитывать, что в Российской Федерации существуют определенные правила и процедуры, которые необходимо соблюдать при регистрации недвижимости и заключении договоров в отношении недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор дарения недвижимости.
2. Свидетельство о праве собственности на участок земли, на котором построен дом.
3. Свидетельство о праве собственности на построенный дом.
4. Документы, подтверждающие, что почтовый адрес дома отличается от адреса участка земли.
5. Документы, удостоверяющие личность сторон договора дарения.

В зависимости от конкретных обстоятельств данной ситуации могут потребоваться дополнительные документы. Регистрирующий орган рассмотрит предоставленные документы и принимает решение о возможности регистрации договора дарения. Важно учитывать, что существуют определенные требования к регистрации договоров дарения недвижимости, в том числе к необходимой форме договора и срокам его регистрации.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 131 "Определение места нахождения лица" - Статья 554 "Договор дарения" - Статья 558 "Форма договора дарения" - Статья 449 "Переход права собственности на недвижимое имущество" - Статья 462 "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним"