Как получить собственность на жилье при невыплате долга тетей: судебное решение и возможность использовать материнский капитал

В данном случае, если тетя не может выплатить долг по расписке, которая является договором займа, вы можете предъявить иск к ней в судебном порядке о взыскании задолженности по указанному договору. Если же договором займа было предусмотрено задание залога в виде приобретаемого жилья, то после предъявления иска и взыскании долга суд может признать вас собственником жилья или обязать тетю передать жилье вам в счет исполнения задолженности. При этом, участие материнского капитала в покупке жилья не влияет на решение суда, так как выступает только дополнительным источником финансирования приобретения жилья. Однако, если ребенок прописан в другом доме, который является основным местом жительства, суд может принять во внимание этот факт при решении вопроса о передаче жилья.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Расписка о том, что Вы одалживали деньги тете на покупку жилья.
2. Документы подтверждающие, что в качестве залога выступало купленное жилье.
3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала при покупке жилья.
4. Документы, подтверждающие, что тетя не может выплатить Вам одалженные деньги.

В данном случае возможно потребуется обратиться в суд для решения вопроса. Однако, суд может принять во внимание тот факт, что есть условия для проживания ребенка в собственном доме. В зависимости от обстоятельств, возможны различные варианты решения данной ситуации, включая варианты урегулирования вопроса в досудебном порядке. Я рекомендую Вам обратиться к юристу, который поможет определить оптимальный путь решения Вашей ситуации.

Статья 601 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество по договору за деньги", статья 327 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог недвижимости", статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущественного права", статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа". Вопрос об участии материнского капитала при покупке жилья не имеет принципиального значения для решения данного спора на основании данных статей ГК РФ.