Как получить собственность на участок в СНТ: где и какие документы получать, разбираемся в вопросе межевания

Добрый день! В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации собственность на землю возникает на основании договора купли-продажи или договора дарения, оформленного в письменной форме и зарегистрированного в органах Росреестра. Поэтому, для оформления права собственности на участок земли, необходимо заключить купли-продаже или договор дарения и зарегистрировать его в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. При этом, перед заключением договора, необходимо произвести землеустроительные работы, в том числе межевание земельного участка. Однако, детальная информация может быть предоставлена только после ознакомления с положениями устава и иных внутренних документов СНТ, которые могут регулировать порядок выделения и распоряжения земельными участками. Рекомендуем обратиться к управлению СНТ для получения необходимых документов и подробных консультаций.

Для оформления резервного участка земли в собственность необходимо иметь следующие документы:

1. Постановление правления СНТ о выделении участка земли в собственность члену СНТ.

2. Межевой план, подготовленный кадастровой инженерной организацией.

3. Акт о приемке выполненных работ по геодезическому обследованию и межеванию участка.

4. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное регистрирующим органом.

5. Разрешение на строительство (если таковое необходимо).

В данном случае, поскольку территория СНТ и резервный участок до сих пор не промежованы, необходимо сначала провести межевание, а затем получить все необходимые документы, указанные выше, чтобы иметь возможность оформить участок в собственность. Важно иметь ввиду, что проведение межевания и подготовка необходимых документов может занять некоторое время, а также потребует дополнительных затрат.

1. Статья 133 Гражданского кодекса Российской Федерации. "Переход права собственности на земельный участок".

2. Статья 28 Земельного кодекса Российской Федерации. "Обоснованное обособление земельных участков из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности".

3. Статья 23 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". "Компетенция муниципальных органов в отношении объектов муниципальной собственности".

4. Статья 21 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". "Переход права собственности на землю сельскохозяйственного назначения".

5. Статья 40 Земельного кодекса Российской Федерации. "Документы, необходимые для приобретения права собственности на земельные участки".