Как получить снижение ставки по ипотеке через гос.субсидирование: причины отказа, вопросы законности и рефинансирования

При обращении в банк с запросом о снижении ставки по ипотеке на основании государственной субсидии, банк может отказать в данном запросе ссылаясь на отсутствие условий для изменения процентной ставки, установленных в кредитном договоре. Однако, если клиент имеет право на получение государственной субсидии, банк должен информировать клиента о возможности ее осуществления на условиях, указанных в законодательстве Российской Федерации.

Отказ другого банка в рефинансировании ипотечного кредита может быть обусловлен неподходящими условиями кредитования, отсутствием необходимых документов и другими факторами, зависящими от коммерческой политики банка.

Законно ли отказывать клиенту в снижении процентной ставки или рефинансировании кредита, зависит от обстоятельств конкретного случая и принятых условий кредитного договора.

Имея детей, клиент может обратиться в социальные учреждения с целью получения дополнительной поддержки и возможной реализации программы государственной поддержки семей с детьми.

Для решения данного вопроса необходимо составить запрос в Банк, в котором выходит на льготную субсидию, для получения объективной информации о причинах отказа. Кроме того, необходимо предоставить Банку необходимые документы, подтверждающие наличие детей в период оплаты их рождения. Если Банк укажет необоснованные причины отказа, вы можете обратиться в Финансовый омбудсмен, который занят защитой прав потребителей финансовых услуг. Однако, отказ Банка в рефинансировании и изменении условий кредита может быть законным и обоснованным на основании условий кредитного договора и политики Банка. Поэтому, рекомендуется обращаться к специалистам в области кредитования для консультации на эту тему.

43.1, 810, 846, 926, 1202, 1203 Гражданского кодекса Российской Федерации; 318, 319 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»; 2, 16, 17, 19, 31, 32, 33 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции»; 7, 9, 15, 16, 19, 32, 94, 96-99, 104-106 Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)"; 1, 2, 4, 5, 6-8, 10, 11, 14-16, 23, 27, 31, 32, 38, 52, 54, 55, 58, 59 Федерального закона от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности».