Как получить сертификат на расселение из аварийного жилья и купить две квартиры: правила и ограничения

На основании Российского законодательства, при использовании сертификата на расселение из аварийного жилья возможно приобрести только одну квартиру. Если в семье, проживающей в аварийном жилье, несколько совершеннолетних членов, то возможно разделить сертификат на несколько частей и каждый член семьи сможет приобрести своё отдельное жилище. При этом, если на момент расселения в аварийном жилье зарегистрированных несовершеннолетних детей с мамой, которая ограничена в родительских правах, то данный сертификат может быть использован только для покупки одного жилья, где будет проживать вся семья целиком.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить следующие моменты:

• В каком именно регионе произошла ситуация, так как правила и процедуры расселения из аварийного жилья могут отличаться в зависимости от места нахождения жилья;
• Какая сумма была указана в сертификате, выданном после судебного разбирательства;
• Каким образом можно использовать данный сертификат (например, на покупку другой квартиры или на ремонт текущего жилья);
• Какие именно две квартиры хотелось бы приобрести.

В целом, для приобретения квартир по сертификату на расселение из аварийного жилья необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который занимается этим вопросом. Там вам сообщат информацию о доступных для приобретения квартирах, а также о процедурах, необходимых для приобретения жилья. Также возможны и другие варианты использования этого сертификата - например, на ремонт текущего жилья.

Согласно Федеральному Закону №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», утвержденному Постановлением Правительства РФ от 05.04.2013 № 274, необходимо провести процедуру закупки двух квартир исходя из выданного сертификата на расселение из аварийного жилья. Также могут применяться положения Жилищного кодекса РФ и Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в части перехода права собственности на квартиры.