Как получить разрешение органов опеки для расторжения сделки по недвижимости с несовершеннолетним ребенком продавца: советы покупателям

Для расторжения договора купли-продажи недвижимости, нотариус требует получение согласия от органов опеки, поскольку у продавца есть несовершеннолетний ребенок. Для получения такого разрешения от органов опеки необходимо обратиться к ним с соответствующим запросом. В данном случае органы опеки не выдают разрешение самостоятельно, а нотариусу делегируют принятие решения на основании предоставленной им информации о возможных юридически значимых обстоятельствах. Вам следует предоставить нотариусу всю необходимую документацию и фактические обстоятельства, касающиеся расторжения договора. Нотариус в свою очередь обратится к органам опеки, если это требуется в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- копия договора купли-продажи недвижимости,
- подтверждающие документы о несовершеннолетнем ребенке продавца,
- обоснование причин расторжения сделки.
Возможно, нотариус также потребует дополнительные документы в зависимости от особенностей вашего случая.

Применимыми статьями закона для решения данного вопроса являются:
- Статья 57 Гражданского кодекса Российской Федерации «Расторжение договора: общие положения»,
- Статья 73 Гражданского кодекса Российской Федерации «Расторжение договора купли-продажи по инициативе одной из сторон».