Разрешение органов опеки и попечительства на перепланировку: общая жилая площадь и доля несовершеннолетнего

Для оформления согласия на перепланировку законным представителем несовершеннолетнего, при которой уменьшается общая жилая площадь, требуется разрешение органов опеки и попечительства. Это связано с тем, что согласно законодательству Российской Федерации, изменение площади жилого помещения, в котором проживает несовершеннолетний, является значимым для его интересов и требует защиты прав ребенка. Разрешение органов опеки и попечительства необходимо получить перед началом перепланировки с учетом уменьшения жилой площади

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Заявление на разрешение перепланировки жилого помещения с указанием изменений площади;
- Документы, подтверждающие собственность на жилое помещение и права представления интересов несовершеннолетнего (свидетельства о праве собственности, свидетельства о рождении, доверенности, документы, подтверждающие родственные отношения и т.д.);
- Заключение специалиста (архитектора, инженера-строителя), подтверждающее безопасность и соответствие перепланировки требованиям СНиП и Госстроя России.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 4 Закона Российской Федерации от 24 июня 1998 года № 107-ФЗ 'Об образовании' (обеспечение защиты прав и интересов несовершеннолетних обучающихся);
- Статья 65 Жилищного кодекса Российской Федерации (перепланировка жилого помещения);
- Статья 18 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ 'О благотворительной деятельности и благотворительных организациях' (права и интересы детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей).