Не получено разрешение от органов опеки на продажу квартиры: что делать в данной ситуации?

Органы опеки могут не давать разрешение на продажу квартиры и покупку другого жилья, если считают, что это может нанести вред интересам несовершеннолетних детей. В данном случае, поскольку у родителей и детей равные доли в квартире, решение о продаже и покупке дома должно быть согласовано с органами опеки. Они могут принять решение на основании соображений о благополучии детей, а именно, учитывать факторы, такие как возможность обеспечения жильем детей, условия проживания, близость к месту учебы и т.д. В случае, если опека не дала разрешение, родителям необходимо обратиться в суд для разрешения данного вопроса. Суд примет решение на основании интересов и благополучия детей.

Для разрешения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Заявление в суд с просьбой разрешить продажу квартиры и покупку дома.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и доли родителей и детей в ней.
3. Документы, подтверждающие факт согласия матери ребенка от первого брака на продажу доли.
4. Документы, подтверждающие причины и обстоятельства, по которым разрешение на продажу и покупку было отказано органами опеки.

Для решения данного вопроса будут применимы следующие статьи закона:
1. Статья 57 Семейного кодекса Российской Федерации - регулирует права и обязанности родителей в отношении несовершеннолетних детей.
2. Статья 59 Семейного кодекса Российской Федерации - указывает на обязательное согласование с органами опеки при совершении определенных действий, включая продажу и покупку недвижимости.
3. Статья 63 Семейного кодекса Российской Федерации - предусматривает возможность обращения в суд по вопросам, связанным с интересами несовершеннолетних детей.