Планируемое строительство в старом доме: получено официальное разрешение, но возможны сложности с самовольной реконструкцией и законодательством

"Как мне поступить, если у меня есть старый-старый дом, подано уведомление о планируемой строительстве или реконструкции, получено официальное разрешение от администрации, но я хочу строить два этажа вместо одного, а фундамент старый и, кажется, поехавший, поэтому его нужно будет заливать заново? Кроме того, возможна признанность дома самовольной реконструкцией/самовольным строительством, а клерк в администрации сослался на ст. 51 ГрК РФ, которая этот вопрос не регламентирует. Я не понимаю, какие нормы закона действуют в данном случае и на кого придется полагаться для решения таких нюансов - на местных бюрократов?"

| Станислав, Москва

2023-02-13

Категория: Без категории

4 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно законодательству Российской Федерации, реконструкция дома с заменой фундамента является разрешенным видом строительства, если получено официальное разрешение от администрации. При наличии разрешения на планируемое строительство или реконструкцию, дом не может быть признан самовольной реконструкцией/самовольным строительством. Ответ клерка администрации, сославшегося на статью 51 Гражданского кодекса РФ, не соответствует действительности, так как данная статья не регламентирует вопросы самовольной реконструкции/строительства.

#5673310 2023-02-13 21:57:43

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: официальное разрешение на планируемое строительство или реконструкцию, уведомление о планируемых строительстве или реконструкции, документы, подтверждающие замену старого фундамента.

#5673311 2023-02-13 21:59:23

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: отсутствуют

#5673312 2023-02-13 22:01:13

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.