Продажа доли в старом доме: что нужно знать о земле рядом с коттеджом?

Для продажи старого дома с долей участка на котором владельцы построили свой коттедж, необходимо провести ряд юридических процедур. В первую очередь, вам potребуется заключить соглашение с владельцами коттеджа о продаже их доли в старом доме. В этом соглашении следует учесть, что их доля включает земельный участок, под которым находится их новый коттедж. Так как они не могут продать долю в старом доме без продажи земли под их новым домом, необходимо разработать механизм, который позволит им продать долю в старом доме и земельный участок под коттедж отдельно, но в одной сделке. Возможно, потребуется провести раздел имущества и оформить дополнительные документы, такие как акты обследования и земельные акты. Также, для продажи доли в старом доме понадобится подготовить договор купли-продажи с покупателем и произвести правовую экспертизу документов.

Для решения данной ситуации потребуется предоставить следующие документы:
- Соглашение о продаже доли в старом доме
- Документы подтверждающие права собственности на участок земли и построенный коттедж
- Акты обследования объектов недвижимости
- Земельные акты
- Договор купли-продажи с покупателем

Статьи, применимые в данной ситуации:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-255)
- Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 19-33)