Как получить разрешение на строительство участка ИЖС в зоне подтопления: заключение КБВУ по статье 67.1 пункт 5 Водного кодекса РФ

В соответствии с водным законодательством Российской Федерации, собственник водного объекта обязан осуществлять меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий. Однако, если водный объект находится в государственной собственности и не представляет угрозы негативного воздействия на объекты находящиеся в частной собственности, то соответствующим органам государственной власти или органам местного самоуправления необходимо разрешить строительство. В данном случае, если участок для ИЖС находится на возвышенности и возможность его затопления ручьем нулевая, то необходимо обратиться к представителю КБВУ с документами, подтверждающими эту информацию, с просьбой пересмотреть отказ в разрешении на строительство. Также стоит рассмотреть возможность обратиться в судебный орган для защиты своих прав на собственность и получение разрешения на строительство.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Кадастровый паспорт на земельный участок. 2. План участка, на котором планируется строительство жилого дома. 3. Документы, подтверждающие отсутствие источников повышения уровня воды на местности в районе участка. 4. Справка о том, что участок не находится в зоне действия закона об охране объектов природного наследия и защите историко-культурного наследия. 5. Справка о том, что участок не находится в природно ограниченной зоне, где запрещено строительство. 6. Технический паспорт на новое строение, если таковое имеется. 7. Документ о подтверждении того, что в процессе строительства будут выполняться меры по предотвращению негативного воздействия воды и ликвидации его последствий.

Для получения разрешения на строительство жилого дома, следует обратиться в Кубанское бассейновое водное управление, подать заявление, приложить указанные документы и доказать, что возможность затопления вашего участка нулевая. Кроме того, можно обратиться в суд, если не согласны с решением представителя КБВУ. Важно также учесть, что законодательство устанавливает определенные требования к процедуре получения разрешения и может быть полезно получить консультацию со специалистом в этой области.

Статья 67.1 Водного кодекса РФ пункт 5.