Как получить разрешение на строительство и избежать повторной процедуры: советы и рекомендации

Да, необходимо получить разрешение на строительство независимо от того, было ли оно получено предыдущим собственником участка. Законодательство России требует получения соответствующего разрешения перед началом строительства любого объекта независимо от того, кто является собственником. Отсутствие разрешения на строительство может привести к штрафам и даже сносу уже построенного здания.

Для ответа на данный вопрос важно знать, в каком регионе находится участок и какова его категория земли, так как в различных регионах действуют различные нормативные акты и правила использования земель.

В целом, если срок действия разрешения на строительство не истек и условия, указанные в разрешении, не изменились, то можно начинать строительство без получения нового разрешения. Однако, если старый собственник участка не начал строительство и не использовал участок в течение четырех лет, то разрешение на строительство утрачивает свою силу и новый собственник должен будет получить новое разрешение на начало строительства.

В любом случае, для получения точного ответа на данный вопрос необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который занимается выдачей разрешений на строительство в данном регионе и рассмотреть документы, связанные с данной ситуацией, для того, чтобы принять решение в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения вопроса о необходимости получения разрешения на строительство, если старый собственник участка уже его получил, но ничего не построил, зависят от конкретных обстоятельств дела. В целом, для получения разрешения на строительство должны быть соблюдены требования Градостроительного кодекса РФ (статья 51), Земельного кодекса РФ (статьи 28, 29, 30) и других нормативных актов, регулирующих отношения в сфере строительства и земельных отношений.