Как получить разрешение на строительство, если проект планировки не устраивает: соответствие правилам землепользования и застройки

Для получения разрешения на строительство необходимо учитывать утвержденный ДПТ проект планировки. Однако, в случае несоответствия проекта потребностям, можно обратиться к соответствующим органам управления городским земельным и имущественным фондом для разработки нового проекта, который будет соответствовать правилам землепользования и застройки. Подача заявки и получение разрешения на строительство будут проходить по обычной схеме в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Утвержденный ДПТ проект планировки;
2. Правила землепользования и застройки (ПЗЗ);
3. Обоснование необходимости изменения утвержденного ДПТ проекта планировки;
4. Заявление на изменение ДПТ проекта планировки;
5. Другие документы, требуемые в соответствии с законодательством Российской Федерации в данном случае.

Необходимо уточнить, какие именно изменения в ДПТ проекте планировки требуются и в соответствии с какими нормативно-правовыми актами и ПЗЗ будет осуществляться строительство. Это позволит правильно оформить заявление на изменение проекта планировки и получить разрешение на строительство согласно законодательству Российской Федерации.

Статья 51 Градостроительного кодекса РФ «Проект планировки территории» и статья 49 Градостроительного кодекса РФ «Право на строительство» могут быть применены при решении данного вопроса. Также возможно обращение к местным нормативным актам, регулирующим земельные отношения и застройку на конкретной территории.