Как получить правовую защиту при задержке передачи квартиры и оформлении собственности в 2017 году

Как мне потребовать заключения основного договора, передачи квартиры по АПП, оформления квартиры в свою собственность и денежной компенсации за задержку передачи товара, сославшись на законы о защите прав потребителей и др., если покупка квартиры была оформлена по предварительному договору в 2013 году, разрешение на строительство было получено до 2005 года, срок заключения основного договора должен быть не позднее 60 рабочих дней после регистрации права собственности, разрешение на ввод в эксплуатацию было получено только в декабре 2014 года, но продавец выдал ключи квартиры в июне 2015 года и начал взимание платы услуг ЖКХ с мая 2015 года, а продавец заявляет, что заключение основного договора и оформление квартиры в собственность возможно только в 2017 году, и как мне получить помощь специалиста в правовом аспекте?

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса вам следует обратиться в суд с иском о заключении Основного договора, передаче квартиры по АПП и оформлении квартиры в собственность. Вы также можете потребовать денежную компенсацию за задержку передачи предварительно оплаченного товара потребителю и убытков. В иске вы можете ссылаться на соответствующие статьи закона о защите прав потребителей.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Предварительный договор
- Разрешение на строительство ЖК
- Документы, подтверждающие оплату векселями
- Документы, подтверждающие передачу ключей
- Документы, подтверждающие начало взимания платы за услуги ЖКХ

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Применимые статьи закона о защите прав потребителей:
- Статья 30, пункт 3: исполнение обязательств по договору купли-продажи недвижимого имущества
- Статья 37, пункт 1: ответственность продавца за задержку передачи недвижимого имущества
- Статья 40, пункт 1: право потребителя требовать оформления права собственности на недвижимое имущество

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы