Как узнать об обременении на часть дома и правовую защиту покупателя за материнский капитал

Для узнавания о наличии обременения на покупаемую часть дома необходимо запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В этой выписке будет указано, зарегистрировано ли какое-либо ограничение прав собственности на данную недвижимость. Если хозяин сидит в тюрьме и часть дома оформлена на других людей, то вопросы о возможности его претензий и прав сохраняются. Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к компетентному юристу, провести полную проверку документов и обстоятельств, дабы избежать возможных правовых проблем в будущем.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса, включают следующее: 1. Заявление о выдаче выписки из ЕГРН. 2. Документы, удостоверяющие личность. 3. Документы, подтверждающие право на получение информации из ЕГРН (например, договор купли-продажи, доверенность и т.д.).

В данном случае будут применимы следующие статьи закона: 1. Статья 10 Федерального закона от 26 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 2. Статья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение права собственности на недвижимое имущество по договору". 3. Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок с недвижимостью". 4. Статья 224 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требования к сделкам с недвижимостью".