Как получить право собственности на землю для дома в деревне: руководство покупателя

Согласно Земельному Кодексу Российской Федерации, гражданин, являющийся собственником здания, имеет право на получение права собственности на земельный участок, на котором расположено это здание, если земля не находится в государственной или муниципальной собственности. Для этого необходимо подать заявление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, предоставить документы, подтверждающие право собственности на здание и договор аренды земли. В случае положительного решения, право собственности на земельный участок будет зарегистрировано в установленном порядке.

Для получения права собственности на землю, необходимо обратиться в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения земельного участка.

Документы, которые могут потребоваться при оформлении права собственности на землю могут варьироваться в зависимости от региона, но обычно это следующее:

1. Заявление на регистрацию права собственности на земельный участок.

2. Паспорт (для физических лиц), выписка из ЕГРН (для юридических лиц).

3. Договор купли-продажи земельного участка, документы, подтверждающие право собственности на дом.

4. Документы, подтверждающие наличие договора аренды земли.

5. Технический паспорт на дом и земельный участок.

6. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по налогам на землю и имущество.

После подачи документов на регистрацию права собственности на землю, должно быть произведено техническое обследование земельного участка и по итогам, выданы новые документы о правах на земельный участок.

Статья 209 ГК РФ "Договор аренды земли" и статья 221 ГК РФ "Свойство земельных участков и право пользования ими". Также возможно применение закона "Об основах государственной собственности на землю" и других законов, регулирующих вопросы земельных отношений.