Как получить право собственности на земельный участок с капитальным гаражом: судебное решение и упрощенный порядок регистрации в Росреестре.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, для регистрации права на земельный участок необходимо представить правоустанавливающий документ, устанавливающий или удостоверяющий право на указанный земельный участок. В данном случае можно попытаться воспользоваться документами, такими как старый кадастровый план с указанием прежнего собственника, выписки из решения исполкома, выданной архивом или копии договора, полученной по межведомственному запросу для постановки гаража на ГКУ. Однако, если эти документы не будут достаточными для установления права собственности на земельный участок, может понадобиться получение заверенной копии договора в БТИ.

Для решения вопроса о регистрации права на земельный участок, следующие документы могут понадобиться:

1. Кадастровый план на ЗУ, где указан прежний «собственник» (если в документе указано наличие права на земельный участок для прежнего «собственника»).
2. Выписка из решения райисполкома, выданная архивом (если в документе указано наличие права на земельный участок для прежнего «собственника»).
3. Определение суда в отношении гаража (если на гараже есть решение суда об установлении права собственности по наследству).
4. Другие иные документы, устанавливающие или удостоверяющие право такого гражданина на указанный земельный участок в соответствии с ч. 4 п. 1 ст. 49 218-ФЗ (например, копия договора, заверенная в БТИ или иной организации).

Необходимые документы могут зависеть от конкретной ситуации. Росреестр может переоценить представленные документы и потребовать еще какие-то документы для подтверждения прав на земельный участок. В любом случае, лучше иметь в наличии все возможные документы, которые могут подтвердить право собственности.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - ч. 4 п. 1 ст. 49 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; - ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - ст. 66 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Обращаем Ваше внимание, что данное сообщение не является юридической консультацией, а лишь информативным ответом на заданный вопрос. Для получения подробной юридической консультации по данному вопросу, необходимо обратиться к компетентному специалисту.