Как получить право собственности на земельный участок, принадлежавший бабушке по распоряжению сельсовета при отсутствии регистрации в росреестре?

В ситуации, описанной в вопросе, наследникам бабушки необходимо составить наследственную декларацию и подать ее в уполномоченный орган государственной власти на получение свидетельства о праве на наследство на земельный участок. Согласно статье 131 наследственного кодекса Российской Федерации, право на наследство состоит из наследуемого имущества и возникает у наследников с момента открытия наследства, то есть с момента смерти бабушки.

В данном случае, поскольку право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в росреестре, принадлежность земли к наследственной массе будет устанавливаться на основании документов, подтверждающих наличие такого права у бабушки, то есть на основании распоряжения 95 года, квитанции о переоформлении земельного участка и справки сельсовета.

Указанное несоответствие площади в распоряжении и в кадастровом учете также требует дополнительного выяснения и урегулирования. В любом случае, для получения наследственного имущества необходимым является составление наследственной декларации и оформление свидетельства на право наследования в установленном законодательством порядке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Распоряжение от 1995 года о закрепленном земельном участке администрации сельсовета. 2. Квитанция о переоформлении земельного участка. 3. Справка от сельсовета о том, что данный участок принадлежал умершей бабушке на основании распоряжения. 4. Свидетельства о смерти бабушки, папы и дяди. 5. Свидетельства о рождении папы и дяди. 6. Документы, подтверждающие право на наследство по квартире.

В данном случае, если право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в Росреестре, необходимо провести процедуру восстановления наследственных прав на участок и его регистрации в Росреестре. Для этого потребуется обратиться к нотариусу или к юристу, специалисту по наследственным делам. Кроме того, необходимо определить, какое количество земли принадлежало бабушке на основании распоряжения и какова фактическая площадь участка, который числится в кадастровом учете. В случае, если имеются расхождения, необходимо выяснить причину и попробовать решить этот вопрос совместно с сельсоветом и органами государственной власти.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 131, 132, 223, 232;
• Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 3, 5, 8, 9, 10, 11, 18;
• Закон Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2300-1 "О праве на наследование имущества", статьи 15, 16, 17;
• Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 20, 21, 22, 23, 31.