Как получить право собственности на квартиру и избежать задолженности перед ФКР - рассказываем по опыту

Суд отказал в удовлетворении требования о пересчете задолженности перед ФКР на основании ст. 17 и 18 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Регистрация права собственности зависит от волеизъявления владельца и суд первой инстанции не предложил исследовать возможность регистрации права собственности. Без разрешения на строительство квартиру нельзя поставить на кадастровый учет и оформить в собственность. В связи с этим готовятся апелляционные документы.

В данной ситуации необходимы следующие документы:

1. Решение суда от 2009 года о признании за вами права собственности на долю в виде изолированного жилого помещения.
2. Документы, подтверждающие факт постановки квартиры на кадастровый учет до получения решения о вводе дома в эксплуатацию.
3. Документы, подтверждающие задолженность перед фондом на сумму 16000 рублей.
4. Возможно, письменные обращения к ФКР с просьбой пересчитать задолженность с момента постановки квартиры на кадастровый учет.
5. Решение суда, которым отказано в удовлетворении требований об исключении задолженности из-за перерасчета.
6. Любые другие документы, подтверждающие права на собственность и основание требований в иске.

При подготовке апелляционной жалобы следует учитывать все вышеперечисленные документы и обосновывать требования. Важно также учитывать, что наличие решения суда о признании права собственности на квартиру не означает автоматически освобождение от всех обязательств перед государством, в том числе перед ФКР.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: статьи 17 и 18 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 218-ФЗ от 21.07.1997 года.