Как получить право собственности на квартиру и избежать выселения через суд?

Выписка человека из жилого помещения, находящегося в собственности другого человека, возможна только через судебное решение. Однако, если имеется договор найма или аренды данного жилого помещения, необходимо соблюдать условия договора и процедуру расторжения договора. Любые действия по выселению жильца без судебного решения могут быть признаны незаконными и привести к юридическим последствиям для собственника.

Для решения данного вопроса, необходимо учитывать, что выписка человека из квартиры, находящейся в собственности другого человека, возможна только в соответствии с установленным законодательством Российской Федерации.

Если жилец не согласен на добровольную выписку, то единственным способом выселения является обращение в суд. В таком случае необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление на выселение жильца из квартиры, находящейся в собственности заявителя.

2. Документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру – свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи и т.д.

3. Документы, подтверждающие то, что жилец не имеет права проживать в данной квартире. Это может быть договор найма, свидетельство о расторжении брачного договора и т.д.

4. Доказательства того, что вы пытались решить данную проблему мирным путем – записи переговоров, письма и т.д.

Все эти документы необходимо предоставить в суд. После рассмотрения заявления и представленных документов, суд примет решение о выселении жильца. Если жилец не явится на заседание суда, может быть вынесено решение в его отсутствие.

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на распоряжение имуществом" Статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выселение лица, нарушающего право собственности" Статья 360 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника на выселение нанимателя и съемщика"