Как сохранить право собственности на квартиру и избежать выселения

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, прописанные в квартире лица не являются ее собственниками. Однако, при наличии юридически значимых документов, подтверждающих факт того, что квартира была приобретена за счет определенных средств (например, за счет средств, полученных в наследство), возможно обращение в суд с требованием о признании указанных лиц собственниками квартиры.

Если указанный в вопросе человек является единоличным собственником квартиры, то он имеет право оформить документы на выписку прописанных в ней лиц и последующую продажу квартиры. Однако для продажи квартиры, как правило, требуется согласие всех совершеннолетних собственников, в том числе тех, кто прописан в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, на которую была оформлена приватизация, на имя лица, которое приватизировало квартиру.

2. Документы, подтверждающие, что родители являются прописанными в данной квартире.

3. Документы, подтверждающие, что отец получил квартиру от государства в 1980 году.

4. Документы, подтверждающие, что квартплату за последние 10 лет оплачивалось именно лицом, которое приватизировало квартиру.

После предоставления всех вышеперечисленных документов следует обратиться в органы местного самоуправления с заявлением на выписку родителей из данной квартиры. Если такое заявление будет удовлетворено, то дальнейшие действия по продаже квартиры будут зависеть от решения самого собственника квартиры.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.