Как получить право собственности на комнату в коммунальной квартире после развода и смерти мужа без завещания

Согласно части 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, бывший супруг, которому не досталась совместная собственность на жилое помещение в случае раздела совместно нажитого имущества, сохраняет право пользоваться жилым помещением до обеспечения им другого жилого помещения или до переезда в другое жилое помещение.

При этом, если бывший супруг умер, то согласно положению пункта 2 статьи 41 Федерального закона "О порядке рассмотрения жалоб граждан Российской Федерации", жилое помещение переходит наследникам по закону.

Таким образом, по переданному мною факту, бывшая жена не получит в собственность комнату бывшего мужа, а комната перейдет наследникам по закону. Для продажи данной комнаты требуется согласие собственников жилых помещений в коммунальной квартире.

Для решения данного вопроса, женщине необходимо обратиться в суд с заявлением о признании ее права собственности на комнату бывшего мужа. Однако для этого необходимо будет доказать, что она вместе с мужем фактически проживала в данной комнате и вносила на нее определенный вклад.

Согласно законодательству Российской Федерации, в коммуналке каждый жилец может иметь приватизированное жилище. Поэтому, если комната была приватизирована бывшим мужем, женщине при наличии подтверждающих документов она может перейти в собственность.

Что касается продажи комнаты третьему лицу, то в соответствии с законодательством Российской Федерации каждый из собственников имеет право на распоряжение своей частью имущества. Поэтому, если женщина является собственником части комнаты, она также имеет право ее продать третьему лицу без согласия проживающих в комнате родственников. Однако, если продажа части имущества может привести к нарушению прав других собственников или жильцов, суд может принять решение о запрете продажи.

Семейный кодекс РФ: статьи 42, 49. Гражданский кодекс РФ: статьи 256, 268, 332, 333, 334. Жилищный кодекс РФ: статьи 28, 29, 30, 33, 37, 38. Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": статьи 3, 4, 5.