Как получить право собственности на дом при разделенных долях и оспаривании завещания?

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации о праве собственности и долевой собственности. В соответствии с ними, каждый совладелец имеет право на свою долю в объекте долевой собственности, а также на право пользования и распоряжения своей долей. В данном случае, Вам принадлежит 19/25 доли дома, а Му – 6/25 доли дома.

Чтобы получить право собственности на весь дом, необходимо либо договориться с М о выкупе ее доли, либо обратиться в суд с иском о признании права собственности на всю недвижимость. Однако, следует учитывать, что М является собственником 6/25 доли, и ее интересы также должны быть учтены.

Также стоит обратить внимание на то, что дом разделен на две изолированные части с отдельными входами, и если каждая часть используется соответствующим собственником, то суд может принять решение о сохранении данного разделения и присвоении Вам и М полноценного права собственности на соответствующие изолированные части.

В любом случае, перед принятием решения следует обратиться к опытному юристу для получения консультации и разработки наиболее выгодного плана действий.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Завещание собственника Б на его 1/4 доли в доме, оформленное в соответствии с требованиями законодательства; 2. Решение суда о пересчете долей собственности на дом; 3. Документы, подтверждающие оплату и поддержание состояния дома, о наличии согласия М на продажу своей доли, если такое было; 4. Документы, подтверждающие регистрацию прав на долю в Российском реестре; 5. Документы, подтверждающие факт проживания в доме с 1992 года и поддержки его состояния.

Для приобретения полного права собственности на весь дом необходимо: 1. Согласовать условия добровольного выкупа доли М; 2. Оформить правоустанавливающие документы на приобретенную долю; 3. Объединить доли в единое правоустанавливающее документ; 4. Произвести регистрацию прав на единое правоустанавливающее документ в Российском реестре.

Для добровольного выкупа доли М необходимо заключить договор купли-продажи со собственником М, указав в нем все условия сделки и сумму компенсации. При отказе М от продажи своей доли можно обратиться в суд с иском о вынужденной продаже доли.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 7.27 "Нарушение правил пользования жилым помещением или комнатой" Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 236. Общая долевая собственность Статья 358. Иск о признании права собственности Статья 259. Удостоверение права собственности Статья 217. Договор купли-продажи. Статья 223. Договор дарения.