Как получить право на участок земли в дачном кооперативе без владельцев: решение проблемы и возможности использования для постройки дачи

Сначала необходимо уточнить, какие документы оформлены на брошенную землю в дачном кооперативе. Если на нее оформлены права собственности, необходимо произвести реконструкцию кадастровой записи, чтобы установить владельца. Если же на земельный участок не оформлены права собственности, а только членская книжка, для использования земельного участка необходимо заключить договор аренды или договор приватизации с дачным кооперативом. В случае приватизации необходимо установить право собственности на землю. Однако, если вы не можете найти бывших владельцев и земля не находится на учете в Росреестре, рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо выполнить следующие шаги:

1. Проверить информацию о земельном участке в Росреестре, чтобы убедиться, что он не стоит на учете и не является собственностью какого-либо лица.

2. Составить заявление о признании земельного участка брошенным и его передаче в пользование вам как лицу, которое готово облагораживать данный участок.

3. Подать заявление в муниципальную организацию, ответственную за управление землей в соответствующем районе или городе.

4. Опубликовать объявление о нахождении брошенного земельного участка в местной газете, чтобы информировать потенциальных владельцев земли об этом.

5. Если в течение 3 месяцев с даты публикации объявления никто не запросил свои права на землю, вы можете подать заявление на ее получение в качестве владельца.

6. Если на земельном участке находится объект недвижимости (например, дача), необходимо провести идентификацию владельца данного объекта, чтобы проверить, не имеет ли он права на данный земельный участок.

Важно отметить, что процедура передачи земельного участка может занять продолжительное время и может потребовать юридической консультации и помощи адвоката.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.27 "Нарушение правил землепользования и застройки", Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Кроме того, необходимо обратиться к уставу или правилам кооператива.