Как получить право на квартиру после отказа из-за наличия другой жилплощади: опыт дочери военнослужащей и пенсионерки

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, право на предоставление жилых помещений в муниципальном жилищном фонде регулируется законом "О жилищном фонде Российской Федерации". В соответствии с этим законом, одним из условий, подтверждающим право на получение жилья, является отсутствие у члена семьи (в т.ч. у заявителя) жилой площади, рассчитываемой на каждого члена семьи в размере 18 кв. м. Если у Вас есть жилплощадь, подлежащая учёту в качестве жилплощади при определении Вашего права на получение жилья, то отсутствие у Вас права на предоставление жилья в муниципальном фонде могло стать причиной отказа в получении жилья Вашей матери. Однако, если Вы подарите эту землю, то, в зависимости от её стоимости, Ваше право на получение жилья в муниципальном жилищном фонде может измениться. Рекомендуется обратиться к нотариусу и оценщику для оформления документов по подарку земельного участка и определения стоимости этого участка.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

• Копию свидетельства о рождении дочери военнослужащей (заявителя).
• Копию свидетельства о рождении дочери военнослужащей (бенефициария).
• Документы, подтверждающие статус военнослужащей заявительницы (военный билет, приказ об увольнении или приказ о переводе на другую должность).
• Копию свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок и дом.
• Документы, подтверждающие обстоятельства пожара и гибели дома.
• Документы, подтверждающие отсутствие намерений использовать земельный участок как жилую площадь.
• Иные документы, которые будут полезны для разрешения данной ситуации.

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об особенностях приобретения права собственности на жилое помещение граждан, состоящих на воинском учете, проходящих военную службу по контракту или на гражданской службе в органах внутренних дел, Федеральных органах государственной власти, связанных с обеспечением национальной безопасности и обороны ", некоторые категории граждан имеют право на приобретение жилых помещений. Однако наличие другой жилой площади, как правило, лишает граждан данного права.

В данном случае, наличие земельного участка, полученного в подарок и не предназначенного для использования в качестве жилой площади, может служить основанием для разрешения данной ситуации. Однако положительный результат не может быть гарантирован, поскольку это зависит от решения конкретной комиссии или органа, принимающего решение. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данном вопросе, для получения более точных рекомендаций и помощи в подготовке соответствующих документов.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 572-580) относительно дарения земли и имущества на ней; - Жилищный кодекс РФ (статьи 33-36) относительно прав собственности на жилое помещение; - Закон РФ "О государственном жилищном контроле" (статьи 8-11) относительно рассмотрения жилищных вопросов и принятия решений по ним.