Как получить права собственности на квартиру через дарение и выписать нежелательного соседа

Для выписки совершеннолетнего члена семьи, прописанного в квартире, необходимо убедиться в отсутствии возражений со стороны выписываемого и получить согласие всех остальных проживающих в квартире лиц, чьи права могут быть затронуты выпиской. В случае отсутствия согласия, выписка может быть осуществлена через судебное разбирательство при наличии законных оснований для выселения.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор дарения квартиры от матери к сыну.

2. Копии паспортов собственника квартиры и сестры.

3. Свидетельства о рождении, подтверждающие родство между собственником квартиры и сестрой.

4. Документы, подтверждающие тот факт, что сестра не является фактическим жильцом данной квартиры более 5 лет, такие как копии документов о регистрации на другом месте жительства или подтверждения от соседей, родственников, знакомых и прочее.

Следует отметить, что выписка человека из квартиры не является самостоятельным действием и, как правило, требует согласия самого выписываемого или решения суда. В данном случае, если сестра не согласна на выписку, необходимо обратиться в суд с соответствующим иском.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества в собственность" Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением" Глава 13 Жилищного кодекса РФ "Выселение из жилых помещений"