Как получить права на земельный участок, унаследованный с домом: восстановление прав по решению суда, выкуп кадастровой стоимости или оформление по преобразовательной давности?

Для оформления права собственности на земельный участок необходимо обратиться в органы Росреестра и подать заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок. При этом необходимо предоставить документы о праве на наследование дома, такие как свидетельство о праве на наследство или судебное решение, а также документы на земельный участок, такие как выписку из ЕГРН и другие документы, подтверждающие право на землю. Если таких документов нет, необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за предоставление информации о правах на земельные участки, и попытаться восстановить или получить недостающие документы. В случае если предоставление документов не возможно, может быть применен механизм преобразования давности, однако для заключения о возможных способах и условиях его применения следует обратиться к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Нотариально удостоверенный договор купли-продажи (если земельный участок приобретался иным образом - другие документы, подтверждающие право собственности на землю).
2. Копии свидетельства о праве на наследство и решения суда, восстанавливающего пропущенный срок для вступления в наследство.
3. Документы, подтверждающие наличие земельного участка, в том числе выписка из ЕГРН и кадастровый паспорт.
4. Документы, подтверждающие права на землю, такие как: решения о выделе земли, договоры аренды, пользования и т.п.

Для оформления права собственности на земельный участок можно воспользоваться различными механизмами, такими как выкуп земли у государства или приобретение за наличные деньги у физических или юридических лиц.

Если земля представляет собой разобщенный участок, выделенный из сельскохозяйственного угодья, то в данном случае возможно получение права на земельный участок по механизму преобразования прав. По данному механизму право на землю может быть получено на основании серии правоустанавливающих документов, подтверждающих фактическое владение и пользование землей на протяжении определенного периода времени.

Также возможен выход на сделки предыдущих владельцев земли, а также документы, подтверждающие право собственности, могут быть получены за дополнительным запросом в соответствующих органах власти.

статья 217 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 16 Федерального закона "Об объектах недвижимости", статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации.