Как оформить продажу права на земельный участок в Московской области, унаследованный в одной третьей доле?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1172622
Ответы юристов (1)
Для оформления продажи трети земельного участка, необходимо согласование всех наследников и оформление подписанных договоров о купле-продаже между сторонами, в том числе между наследниками. Кроме того, необходимо зарегистрировать право на кадастровую стоимость земельного участка в филиале Московской областной регистрационной палаты. Для оформления продажи наследной доли необходимо предоставить договор купли-продажи и свидетельство о праве на наследство по закону. Кадастровую стоимость земельного участка можно узнать на сайте Росреестра.
Для оформления продажи трети земельного участка, вы должны обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на данную долю земельного участка. Для этого вам необходимо предоставить следующие документы:
1) Свидетельство о праве на наследство по закону от 2004 года; 2) Договор купли-продажи, составленный в письменной форме и подписанный продавцом и покупателем; 3) Паспорт гражданина России или другого документа, удостоверяющего личность покупателя и продавца; 4) Платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за регистрацию права собственности.
Кроме того, для определения кадастровой стоимости земли, вы можете обратиться в кадастровую палату по месту нахождения земельного участка. Для этого вам необходимо предоставить выписку из ЕГРН и кадастровый паспорт земельного участка. Кадастровая стоимость будет определена на основании характеристик земельного участка и рыночных условий.
Статьи, применимые для решения вопроса:
- Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону".
- Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом".
- Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
- Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
- Постановление Правительства РФ от 15 марта 2012 года № 222 "Об утверждении Правил определения кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости".
Для оформления продажи необходимо составить договор купли-продажи и зарегистрировать право собственности на покупателя в филиале Московской областной регистрационной палаты. Для определения кадастровой стоимости земли можно обратиться в уполномоченный орган, осуществляющий государственную кадастровую оценку.
Услуги юристов
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы