Унаследованный дом, земельный участок и баня: ремонт сарая и права на наследство

Для собственника недвижимости в Российской Федерации нет необходимости получать расписку или другую письменную документацию от наследников, которые дали ему разрешение на произведение ремонта на земельном участке или здании. Однако, в случае, если имеются определенные договоренности между наследниками и собственником по поводу предоставления доступа на земельный участок или здание для ремонта, то такие условия могут быть оформлены в форме договора, который должен быть подписан всеми заинтересованными сторонами.

Для решения данного вопроса Вам необходимо заключить договор с каждым наследником на предмет проведения ремонта в одном из сараев. В договорах необходимо указать, что Вы обязуетесь провести ремонт за свой счет и что после проведения ремонта права на все построенные объекты сохраняются в текущем состоянии у каждого наследника. Для подтверждения факта подписания договоров необходимо составить акт приема-передачи по окончании ремонта. Все эти документы должны быть составлены в письменной форме и подписаны Вами и наследниками или их представителями. Дополнительно, для установления правового режима построек и земли, необходимо оформить соответствующие документы на наследство. Такими документами могут быть свидетельства о праве на наследство и удостоверения о праве собственности на недвижимое имущество.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 250-252, 256, 257), закон "Об объектах недвижимости" (статьи 7, 8) и закон "Об исполнительном производстве" (статьи 83, 84). Однако, наличие расписки или документов от родственников не освобождает от обязательств перед законом, и ремонт сарая и все действия должны быть выполнены в соответствии с законодательством РФ.