Как получить права на квартиру: Юридическая сила дарственной от мамы и оформление владения сыновьями

Здравствуйте! 1. Сыновья имеют право на наследование данной квартиры после смерти матери в соответствии с наследственным законодательством РФ. 2. В связи с изменениями в законодательстве, в том числе и в связи с присоединением Крыма к России, необходимо проанализировать, какое законодательство применялось во время заключения договора дарения и был ли он зарегистрирован в установленном порядке. 3. Для оформления прав владения квартирой требуется провести процедуру её регистрации на сыновей в органах Росреестра в соответствии с законодательством РФ. Также можно заключить договор купли-продажи или дарения с матерью на основании согласия обоих сторон.

Для решения данного вопроса как минимум потребуются следующие документы: 1. Документы на квартиру, подтверждающие ее правовой статус и право владения на маму (например, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество); 2. Договор дарения, заключенный при Украине в 2004 году; 3. Документы подтверждающие проживание сыновей в других городах России.

Ответы на вопросы: 1. Если на квартире отсутствуют другие собственники, то у сыновей нет прямых прав на квартиру. Однако, они могут иметь другие права на квартиру, если мама предоставит им это через договор займа, подарка или прочее; 2. Договор дарения, заключенный при Украине в 2004 году не является документом, регулирующим отношения по праву собственности в Российской Федерации, следовательно, вопрос о юридической силе данного документа не актуален; 3. В случае, если мама хочет передать квартиру в собственность одному или обоим своим сыновьям, необходимо заключить договор купли-продажи или договор дарения в соответствии с требованиями российского законодательства и подать на государственную регистрацию права собственности на квартиру в Росреестре.

1. Имущественные права на квартиру регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации. Сыновья имеют право на наследование доли в квартире по наследству, если такое наследование было оформлено в соответствии с законодательством РФ. Также возможно заключение договора купли-продажи или дарения между сыновьями и матерью, если все условия договора соблюдены.

2. В связи с тем, что квартира находится на территории Российской Федерации, право на ее дарение подлежит регулированию законодательством РФ. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, договор дарения имущества подлежит нотариальному заверению. При отсутствии нотариального заверения договор дарения считается незаключенным. Кроме того, для применения конкретных статей необходимо ознакомиться с содержанием договора.

3. Для оформления права собственности на квартиру сыновьями необходимо провести оформление документов в соответствии с законодательством РФ. Оформление может проходить через судебный иск на получение наследства, заключение договора купли-продажи или оформление договора дарения. Для заключения данных документов требуется соответствующая подготовка документов и знание законодательства РФ.