Оформление дарственной на дом в условиях ареста: юридическая помощь и возможности передачи владения

Если дом находится в аресте, то на него наложен запрет на совершение сделок с ним, в том числе на дарение. Соответственно, до снятия ареста с дома мама не может оформить дарственную на него.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы исполнения судебных решений, которые на текущий момент ведут исполнительное производство по делу о наложенном аресте на дом. Они могут предоставить информацию о возможности оформления дарственной на этот дом и какие документы для этого необходимы. Кроме того, необходимо также обратиться к нотариусу для оформления дарственной и он также сможет проконсультировать по оформлению необходимых документов.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от причины нахождения дома в аресте и от того, на ком оформлена дарственная. Если дом находится в аресте в связи с уголовным делом, то никакая дарственная не может быть оформлена, пока дело не будет рассмотрено судом и арест не будет снят. Если дом находится в аресте в связи с гражданским делом, то возможно оформление дарственной, но согласно статье 391 Гражданского кодекса РФ, имущество, которое находится под залогом, арестом или обременено другими правами третьих лиц, дарить можно только с согласия залогодержателей, лиц, на чье имущество помещено арестованное имущество или иных третьих лиц, на чьи права это имущество может повлиять.