Как получить полную собственность на квартиру: права на 1/2 долю, взыскание налогов и ответы на вопросы

Согласно статье 357 Гражданского кодекса Российской Федерации, право на наследство возникает с момента открытия наследства. В данном случае, ваше право на 1/2 долю в квартире возникло с момента открытия наследства вашей матери, т.е. с момента ее смерти. Соответственно, после приобретения вами полного права собственности на квартиру в феврале 2022 года, вам необходимо уплачивать налог на имущество за всю квартиру. Отсутствие налогообложения за предыдущие годы может быть связано с неправильным учетом налоговой базы, ошибками налоговых органов и другими причинами, которые могут быть установлены только налоговыми органами при перепроверке.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры или иной документ, подтверждающий вашу долю в квартире.

2. Документы, подтверждающие смену собственника (подарок) от вашей мамы, например, дарственная или иной документ, удостоверяющий передачу права собственности.

3. Ваш налоговый номер и иные документы, необходимые для подачи налоговой декларации.

В отношении налога на недвижимость, ставка которого составляет 0,30% от кадастровой стоимости, сумма налога зависит от многих факторов, включая кадастровую стоимость квартиры, период владения, изменения собственности и т.д.

Поэтому, возможно, ранее вы не платили налог на недвижимость, поскольку именно сейчас поступил запрос от налоговой службы, или были какие-то иные причины неизвестные вам.

Если у вас возникли затруднения с определением причин налогообложения и требуемой суммы налога, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в данном вопросе.

Статья 333.25 Налогового кодекса РФ ("Налог на имущество физических лиц") и статья 268 Гражданского кодекса РФ ("Момент перехода права собственности к квартире и иным недвижимым вещам").