Как получить отдельную квартиру из совместно владимой в аварийном доме

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира является собственностью нескольких лиц, каждый из собственников вправе распоряжаться своей долей без согласия остальных собственников. Однако, при наличии ограничений на распоряжение имуществом, например, в случае расселения аварийных домов, необходимо соблюдать процедуру раздела общей собственности.

Таким образом, в данной ситуации необходимо провести юридический раздел общей собственности на квартиру, а затем уже выяснять возможность получения другой квартиры для каждого из собственников на основе их долей в имеющейся квартире.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие факт аварийности дома и идущий процесс расселения.

3. Заявление на получение отдельной квартиры от администрации города с указанием вашей доли в существующей квартире и пожеланием получить новое жилье без разделения долей с племянниками.

4. Документы, подтверждающие ваше право на получение отдельной квартиры на основании своих долей и квадратных метров.

5. Договор между владельцами квартиры, подтверждающий согласие на выделение вам отдельного жилья и перераспределение долей в новой квартире.

Необходимо также учесть, что решение данного вопроса будет зависеть от положения законодательства о расселении аварийных домов в вашем регионе, а также конкретных условий вашего договора с племянниками. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и оказания помощи в решении данного вопроса.

Статьи, применимые для решения этого вопроса: 1. Гражданский кодекс РФ (статьи 244-249, 256, 333). 2. Жилищный кодекс РФ (статьи 34, 39, 42, 43, 49, 110, 117). 3. Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 9, 13). 4. Постановления Правительства РФ "Об утверждении Правил предоставления жилья или жилищных субсидий многодетным семьям" от 28.11.2006 N 681 и "Об утверждении Правил расчета размеров жилищных субсидий" от 17.09.2001 N 576.