Как получить отдельную квартиру с нанимательскими правами в ветхом аварийном доме для матери с двумя несовершеннолетними детьми?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, граждане имеют право на получение жилых помещений в порядке очереди, установленной местными органами власти на основе социальных критериев. Однако, право на отдельное жилье прописанных ветхом аварийном доме матери с двумя несовершеннолетними детьми может быть регулировано другими законами и нормативными актами на местном уровне. Для получения более точного ответа на данный вопрос необходимо изучить конкретную ситуацию и применяемые правовые акты.

Для решения вопроса о предоставлении отдельной квартиры для матери с двумя несовершеннолетними детьми, которые прописаны в аварийном доме на правах нанимателя, понадобятся следующие документы:

1) Заявление матери о предоставлении отдельной квартиры с указанием причин такого запроса;

2) Документы, подтверждающие количество зарегистрированных членов семьи и их возраст;

3) Копия договора найма жилья (если таковой имеется);

4) Свидетельство о регистрации права собственности на аварийный дом, которое находится в собственности администрации городского поселения.

На основании предоставленных документов должно производиться решение о возможности предоставления отдельной квартиры матери с детьми. Однако стоит учесть, что подобные решения не всегда могут быть положительными ввиду ограниченности жилых помещений и сложной ситуации на рынке недвижимости.

Статья 35 Конституции РФ "Каждый имеет право на жилище."

Статья 76 Жилищного кодекса РФ "Наниматель имеет право на замену жилого помещения, на которое заключен договор найма, на жилое помещение аналогичной или более высокой комфортности в пределах административно-территориальной единицы муниципального образования."

Статья 77 Жилищного кодекса РФ "Наниматель имеет право на предоставление жилого помещения органами государственной власти, органами местного самоуправления или некоммерческой организацией в случае, если наниматель не имеет жилого помещения или имеющееся жилое помещение не соответствует нормам минимальной площади или комфортности, установленным законодательством Российской Федерации."

Статья 81 Жилищного кодекса РФ "Органы местного самоуправления обязаны предоставлять жилые помещения в соответствии с законодательством об установлении порядка предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в жилье."

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора найма жилого помещения (квартиры) на матерь с двумя несовершеннолетними детьми в аварийном доме.

2. Копия выписки из домовой книги, подтверждающая факт регистрации в данной квартире.

3. Документы, подтверждающие факт аварийности дома, такие как заключение экспертизы о техническом состоянии дома, акты о проведении ремонтных работ и т.д.

4. Копия заявления матери с просьбой об отделении отдельной квартиры, содержащее информацию о количестве проживающих, их возрасте, составе семьи и другие необходимые данные.

Кроме того, могут потребоваться другие документы в зависимости от конкретных обстоятельств данной ситуации. Также стоит обратить внимание на соответствующие нормы законодательства и регулирующие положения, которые будут применяться в данном случае.

Статьи, которые могут применяться к данному вопросу: - Статья 39 Конституции Российской Федерации (право на жилище). - Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (право нанимателя на получение отдельной квартиры). - Жилищный кодекс Российской Федерации, глава 4 "Найм жилых помещений", статьи 44-60 (права и обязанности сторон по договору найма жилого помещения). - Закон Российской Федерации от 05.06.2007 № 127-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (правовой режим жилых помещений и права нанимателей на жилое помещение).