Как получить отдельное жилье при проживании в коммуналке с мамой: вопросы разделения и второго жилья в общей доле

В соответствии с Федеральным законом от 1 июля 2017 года № № 190-ФЗ "О реновации многоквартирных домов в городской среде" при проведении реновации необходимо учитывать желания и интересы собственников жилья. Окончательное решение о разделении жилья будет принято на основании согласия собственников. В случае, если мама является единственным собственником по всей квартире, включая общую долю, она будет иметь право на получение отдельного жилья. Если в общей доле указанной собственницы находится кроме указанной комнаты еще одна, то при реновации общая доля будет заменена на аналогичное жилье в новом доме, но уже по согласованию с остальными собственниками.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи второй комнаты, подтверждающий, что эта комната является собственностью вашей мамы.

2. Документы на коммунальную 2-комнатную квартиру, подтверждающие вашу долю в этой квартире.

3. Документы, связанные с реновацией жилья, такие как заявление на участие в программе реновации, оценка стоимости недвижимости и т. д.

Процесс разделения жилья при реновации зависит от конкретных условий программы, поэтому лучше обратиться за консультацией к специалисту в данной области. Если ваша мама является собственником второй комнаты, то она имеет право на получение отдельного жилья в рамках программы реновации. Однако, разделение общей доли в квартире может быть реализовано иным способом в зависимости от условий программы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 245, 246, 249 и др.) 2) Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244, 245, 246 и др.) 3) Закон о реновации жилищного фонда в городе Москве (статьи 4, 6, 7 и др.)

В соответствии с вышеуказанными статьями, решение данного вопроса будет зависеть от многих факторов, включая долю собственности каждого из владельцев квартиры, а также правовую форму собственности на жилье и тип объекта, подлежащего реновации.