Как получить оплату за коммунальные услуги и решить проблему с бывшей хозяйкой: советы и исковое заявление

Для начала следует обратиться с претензией к бывшей хозяйке через суд. Необходимо составить исковое заявление, которое должно содержать все факты и обстоятельства договора купли-продажи комнаты в общежитии. В исковом заявлении следует также указать, что бывшая хозяйка не выполнила своих обязательств и не перевела на свою дочь право пользования комнатой, упустив не только возможность вписать дочь в список жильцов, но также приводит к тому, что плата за коммунальные услуги будет взиматься от нее, как от владельца комнаты.

Суд рассмотрит вашу жалобу и примет решение о том, какой штраф или компенсацию должна выплатить бывшая хозяйка. Есть вероятность, что суд признает ее виновной и обязует оплатить задолженность, но также могут быть возложены и другие обязательства в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи комнаты в общежитии;
2. Квитанции об уплате коммунальных услуг;
3. Доказательства того, что обещание о выписке дочери продавца было дано и не было выполнено;
4. В случае необходимости, свидетельские показания.

Для предъявления иска необходимо подготовить исковое заявление, в котором указать основания требования и привести достаточные доказательства. В данном случае исковое требование может быть направлено на оплату коммунальных услуг за не вписанную в прописку дочь продавца.

С учетом конкретных обстоятельств дела, можно обратиться в суд с иском о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг, либо с требованием о внесении изменений в договор купли-продажи. Поскольку право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации сделки, необходимо установить, была ли сделка зарегистрирована в установленные сроки.

Наказание за неуплату коммунальных услуг может включать штрафы и пени в соответствии с действующим законодательством.

Гражданский кодекс РФ статья 550 (Ответственность продавца за недостатки продаваемой вещи).

Закон РФ "О защите прав потребителей" статья 18 (Возмещение убытков).

Исковое заявление должно содержать требование о возмещении расходов на оплату коммунальных услуг, связанных с проживанием дочери бывшей хозяйки комнаты, а также требование уплатить неустойку за нарушение обязательств по передаче владения комнатой.