Как получить официальные данные по минимальным и максимальным размерам ЗУ и защитить свои права в случае отказа в перераспределении земельных участков?

Ответ на вопрос 1: Официальные данные по минимальным и максимальным размерам земельных участков можно запросить в соответствующем органе муниципальной власти или в Росреестре.

Ответ на вопрос 2: В случае получения отказа в перераспределении земель можно обратиться в суд. Однако, для этого необходимо убедительно доказать правомерность своих требований, включая соответствие предъявляемых требований законодательству.

Ответ на вопрос 3: В случае разделения участка на две части, одна из которых будет лишена подъезда, администрация может отказать в перераспределении земель, если это будет противоречить соответствующим правилам землепользования, утвержденным в муниципальном образовании.

Ответ на вопрос 4: Увеличение площади земельного участка в обход администрации, без соответствующих документов, может быть незаконным и привести к возможным правовым последствиям. Кадастровый инженер обладает определенными полномочиями, но он также обязан соблюдать все законодательные требования при проведении всех процедур, связанных с земельными участками.

Ответ на вопрос 1: Данные о минимальном и максимальном размерах земельных участков можно запросить у местной администрации, земельного участка у кадастровой палаты РФ, а также в Росреестре - Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Ответ на вопрос 2: Если администрация откажет вам в перераспределении земель, вы можете обратиться в суд, представив все необходимые документы, включая ПЗЗ с сайта администрации, где указан максимальный размер земельного участка в 18.0 ГА. Однако, необходимо учитывать, что судья примет решение исходя из конкретных обстоятельств дела.

Ответ на вопрос 3: Если у вас нет официального свидетельства о том, что участок используется как проезд, то администрация может отказать в перераспределении земель, основываясь на том, что участок не обозначен как проезд, проход или дорога. Однако, в таком случае, вы можете предоставить дополнительные доказательства использования участка как проезда, такие как свидетельства от соседей или снимки, которые могут подтвердить ваше заявление.

Ответ на вопрос 4: Увеличение площади земельного участка без согласия администрации может быть законным только в том случае, если сосед использовал земельный участок, который ранее использовался как проезд или дорога, но не был официально обозначен. В таком случае, кадастровый инженер может провести замеры и сделать запись в технической документации для кадастрового учета. Однако, если сосед использовал земельный участок, который был зарезервирован муниципальными органами власти или другим лицом, то такое "прирезание" земельного участка будет незаконным.