Как получить однокомнатную квартиру: опыт владельца комнаты в аварийном общежитии в ЯНАО г. Ноябрьске

Добрый день! Для ответа на ваш вопрос необходимо изучить действующее законодательство Российской Федерации о правах и гарантиях граждан на жилые помещения. Что касается компенсации в размере 900 тыс. рублей, то это должно быть урегулировано в договоре между собственником и государством. Однако, по закону, собственник имеет право на получение жилого помещения вместо общежития, если такое помещение предоставляется государством. В данном случае, следует обратиться к региональным властям или правозащитным организациям для получения консультации и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - документы подтверждающие право собственности на комнату в общежитии (свидетельство о праве собственности и т.д.); - документы подтверждающие факт малоимущественности мамы (справка о доходах, выписка из СНИЛС и т.д.); - документы, подтверждающие предложение по переселению (письмо, договор и т.д.); - документы, подтверждающие компенсацию за отказ от предложенного переселения (договор, акт и т.д.).

Относительно вопроса о правомерности предложения о переселении в комнату в 3-х комнатной квартире, а не в 1-комнатную квартиру, следует обратиться к законодательству Российской Федерации, в частности к Жилищному кодексу РФ. Если в комнату в общежитии невозможно обеспечить комфортное и безопасное проживание, то в соответствии со статьей 51 ЖК РФ гражданин имеет право на переселение в жилое помещение по договору социального найма. Кроме того, в соответствии со статьей 42 ЖК РФ граждане, попавшие в трудную жизненную ситуацию (например, пенсионеры с низким доходом), могут получать жилую площадь по льготным условиям.

Таким образом, если мама не согласна на предложенное переселение в комнату в 3-х комнатной квартире, она может обратиться в органы социальной защиты населения для получения жилой площади по льготным условиям.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"; Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество"; Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья"; Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Компенсации и возмещение расходов при переселении граждан в связи с сносом ветхого жилья и демонтажом аварийных домов".