Как получить обещанную долю в квартире, если один из собственников умер и нет завещания?

Для получения обещанной доли по договору обещания дарения, необходимо обратиться к наследникам умершего собственника или куда были переданы его имущество и доли в квартире на основании завещания или закона. Если наследников или оставшихся собственников нет, то необходимо обратиться в уполномоченный орган, отвечающий за управление имуществом без владельца, например, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество). В данном случае, если государство является наследником умершего собственника, Вам также необходимо обратиться к Росимуществу для получения своей доли.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор обещания дарения доли от 2011 года, подписанный между умершим собственником и Вами.

2. Документы, подтверждающие право на наследство, если такое имеется (свидетельства о рождении, браке, смерти и т.д.).

3. Документы на квартиру, подтверждающие долю каждого собственника.

4. Свидетельство о праве собственности на долю, которую Вы должны получить.

Для получения дара, указанного в договоре обещания дарения, необходимо обратиться в суд с иском о признании договора обещания дарения действительным и требованием о передаче указанной доли в Вашу собственность.

Если никто не вступил в наследство и завещания нет, то судя по ситуации государство может выступать в роли наследника и получить наследство от умершего собственника, включая долю, которая должна была быть передана Вам по договору обещания дарения. В этом случае, Вам следует обратиться в суд с требованием о передаче указанной доли в Вашу собственность, предъявляя при этом договор обещания дарения и свидетельство о праве собственности.

Статьи, применимые в данном случае: 1. Гражданский кодекс РФ, статья 309 ("Общие положения об обещании") 2. Гражданский кодекс РФ, статья 317 ("Порядок исполнения обещания") 3. Гражданский кодекс РФ, статья 121 ("Время наступления прав и обязанностей") 4. Семейный кодекс РФ, статья 114 ("Наследование по закону") 5. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 225 ("Заявление о признании права собственности") 6. Налоговый кодекс РФ, глава 25 ("Налогообложение наследственных и подарочных отношений") 7. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 15.18 ("Непредставление уведомления о подарке или об обязательстве об отдельной предоставлении имущества")