Как получить новую квартиру вместо неудобных наследственных комнат с нарушением санитарных норм?

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае оставшегося без родителей сиротой, возможно предоставление жилого помещения из государственного жилищного фонда в порядке, установленном законодательством. Однако, для этого необходимо подать заявление в орган жилищно-коммунального хозяйства по месту жительства и пройти соответствующие процедуры, установленные законом.

По поводу наследованного жилого помещения, в случае нарушения санитарных норм или других недостатков, рекомендуется обратиться в органы санитарно-эпидемиологического надзора для выявления и устранения нарушений. Если дефектов не устранить, то возможно обращение в суд с требованием о принудительном освобождении помещения.

Касательно получения нового жилого помещения или сертификата на покупку квартиры, рекомендуется обратиться в органы жилищного фонда по месту жительства и уточнить возможность участия в жилищной программе. В случае продажи наследственного имущества, согласно законодательству, необходимо соблюсти все установленные законом сроки и процедуры, а также уплатить все соответствующие налоги и сборы.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий список документов:

1. Свидетельство о смерти обоих родителей;
2. Свидетельство о рождении, подтверждающее статус сироты;
3. Документы на право наследования от родителей, включая завещание (если такое имелось);
4. Документы, подтверждающие социальный статус, например, справка о доходах, справка из места работы (если имеется);
5. Документы, подтверждающие факт нарушения санитарных норм в имеющихся двух комнатах в общежитии;
6. Документы, связанные с продажей двух комнат, например, договор купли-продажи, справка о стоимости и т.д.

Для получения квартиры или сертификата на покупку новой квартиры может потребоваться обратиться в жилищную комиссию или соответствующие ведомства в зависимости от места жительства. Важно также учесть, что право на получение квартиры или сертификата на покупку зависит от социального статуса и наличия других факторов, таких как наличие жилых площадей у других родственников и другие обстоятельства. Вы можете обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах, для получения более точной консультации и помощи в решении данного вопроса.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс РФ, статьи 1115-1116 (наследование имущества); - Жилищный кодекс РФ, статьи 30-38 (право на жилище); - Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (порядок оформления прав на недвижимость); - Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (если речь идет об участке земли); - СанПиН 2.1.2.729-99 "Гигиенические требования к жилым и общественным зданиям и помещениям" (санитарные нормы).