Как получить улучшение жилищных условий при проживании в коммунальной квартире и решить вопросы субсидии и санитарных норм

Ситуация, которую вы описываете, является довольно сложной. Снос коммунальных квартир и переселение их жильцов в новые дома является ответственностью местных властей. Однако, пока вы проживаете в таких условиях, жилая площадь должна соответствовать санитарным нормам. В соответствии с законодательством России, минимальная площадь для семьи с детьми не менее чем 18 квадратных метров. Следовательно, если ваша комната менее чем на 18 кв.м., то это является нарушением закона.

Для решения вопроса о приобретении жилья с использованием материнского капитала можно обратиться в любой банк, чьи услуги вы используете. Они могут помочь найти подходящий вариант и оформить все необходимые документы.

Хотелось бы отметить, что в данном случае не существует закона, который гарантирует быстрое получение жилья. Ждать идеальных условий может занять продолжительное время, потому стоит заранее позаботиться о своем будущем. Компетентность и профессионализм юриста могут помочь в подобной ситуации, но не гарантируют положительный исход в данном вопросе.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор социального найма на квартиру;
2. Документы, подтверждающие факт проживания в коммунальной квартире;
3. Документы, подтверждающие наличие несовершеннолетних детей;
4. Медицинская справка, подтверждающая диагноз туберкулез у соседки по квартире;
5. Свидетельство о рождении детей;
6. Документы, подтверждающие право на материнский капитал.

В данном случае, для решения жилищной проблемы можно обратиться в управление жилищно-коммунального хозяйства своего города или региона. Также можно обратиться в органы социальной защиты населения и Законодательный орган власти Российской Федерации по месту жительства, которые могут помочь получить субсидию на улучшение жилищных условий.

Согласно СанПиН 2.1.2.729-99 "Гигиенические требования к жилым и общественным зданиям и помещениям", санитарная норма жилой площади должна составлять не менее 6 квадратных метров на одного жильца.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

1. Статья 40 Конституции РФ, которая гарантирует каждому гражданину право на достойное жилье.

2. Статья 58 Жилищного кодекса РФ, которая предусматривает порядок предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда и право граждан на получение жилых помещений из государственного жилищного фонда.

3. Статья 77 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает нормативы обеспечения жильем для граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

4. Постановление Правительства РФ от 28.03.2000 N 211 "Об утверждении Санитарных норм и правил "Гигиенические требования к жилым и общественным зданиям", которое устанавливает нормы для жилых помещений и определяет минимальную жилую площадь на одного человека.

5. Закон РФ от 28.06.2009 N 174-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", который устанавливает порядок и условия предоставления субсидий на улучшение жилищных условий.

Рекомендую обратиться к правозащитным организациям и адвокатам, которые могут оказать необходимую правовую помощь в данной ситуации.