Как получить новую квартиру и продать старую: налог на имущество и оплата 13%

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества налог на доход физических лиц составляет 13% от разницы между стоимостью проданного имущества и расходами на его приобретение и улучшение, подтвержденными документами. Однако, если указанная квартира была получена взамен ветхого жилья по программе реновации, возможно, в данном случае могут действовать особые правила налогообложения. Для получения более точной информации необходимо обратиться к специалистам в области налогообложения.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на новую квартиру.

2. Документы, подтверждающие факт получения новой квартиры взамен ветхого жилья.

3. Документы, подтверждающие факт проживания в старой квартире более 20 лет.

Относительно налога на имущество при продаже новой квартиры, следует отметить, что налоговая база определяется как разница между стоимостью продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью. Первоначальная стоимость в данном случае может быть равна нулю, если вы получили новую квартиру взамен ветхого жилья. Таким образом, вы не будете платить налог на имущество при продаже новой квартиры, если ее первоначальная стоимость была равна нулю. Однако, если стоимость новой квартиры была получена за счет других факторов (например, путем покупки или обмена жилья), то необходимо будет учитывать стоимость первоначального имущества при определении налоговой базы.

Налог на имущество физических лиц регулируется Главой 30 Налогового кодекса Российской Федерации (статьи 324-346). Однако, в данном конкретном случае, информации о стоимости новой квартиры и ее использовании не достаточно, чтобы определить, какой налог на имущество физических лиц будет должен уплатить автор вопроса при продаже новой квартиры. Необходимо учитывать также возможные налоговые льготы, особенности законодательства конкретного региона и другие детали, которые могут повлиять на решение этого вопроса. Для более точного ответа на вопрос следует обратиться к опытному налоговому юристу для индивидуальной консультации.