Как получить неустойку от застройщика и выиграть в суде: советы и рекомендации

Данный вопрос требует проведения анализа фактических обстоятельств и применения норм законодательства Российской Федерации. Обычно, в случае реорганизации юридического лица путем выделения, права и обязанности по заключенным договорам переходят к новым организациям-правопреемникам. В данном случае, если судом установлено, что неустойка, согласно договору, должна быть уплачена ООО Линкор, а неустойка на данный момент не выплачена, то возможно привлечение ООО Линкор к административной или гражданской ответственности. Однако, наличие денежных средств на счетах у этой компании не гарантировано и могут потребоваться дополнительные действия по взысканию задолженности. Рекомендуется обратиться к компетентному юристу для оказания квалифицированной помощи в данном случае.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Решение суда, в котором указано, что правоприемник (ООО Аквамарин) обязан выплатить неустойку.

2. Результат проверки ИФНС о наличии счетов у ООО Аквамарин и ООО Линкор.

3. Доказательства того, что ООО Линкор продолжает получать денежные средства.

4. Документы, подтверждающие, что ООО Линкор является первоначальным застройщиком.

Изначальный застройщик (ООО Линкор) может быть привлечен к ответственности для взыскания неустойки, если будет доказано, что он не исполнил свои обязательства и изначально не выполнен контракт между дольщиком и застройщиком. В таком случае, необходимо подать иск на ООО Линкор и доказать свои требования в суде. Также стоит учитывать, что при реорганизации компании ответственность перед кредиторами может перейти на правоприемника, однако это зависит от конкретных условий реорганизации и может требовать дополнительного исследования.

Статья 1273 Гражданского кодекса РФ "Переход обязательств по договору, заключенному с единоличным имущественным правопреемником" и статья 61 Гражданского процессуального кодекса РФ "Возбуждение исполнительного производства".